Законом України від 28.12.2014 року № 71-VІІІ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи» внесено ряд змін до Податкового Кодексу України. Зокрема , з 1 січня 2015 року до місцевих податків належить податок на майно. Податок на майно складається з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, транспортного податку та плати за землю. Органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, повинні подати рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку до контролюючих органів, а так як зазначена норма набрала чинності з 1 січня 2015 року і відповідні рішення місцевими радами не були прийняті, то платники земельного податку у 2015 році обчислюють суми податкових зобов’язань із застосуванням ставок, які діяли до 31 грудня 2014 року.Платники земельного податку та орендної плати повинні не пізніше 20 лютого 2015 року подати до контролюючого органу податкові декларації з плати за землю за формою, затвердженою наказом від 30.12.2013 року № 865.
У 2015 році Держземагентством України для проведення індексації нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, інших земель несільськогосподарського призначення та с/г угідь визначено коефіцієнт 1,249.Для визначення розміру плати за землю використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, тому землекористувачам (землевласникам) необхідно звернутися до територіальних органів Держземагентства України за місцем знаходження земельних ділянок і отримати нормативну грошову оцінку таких земельних ділянок.
Крім того, для окремих категорій землекористувачів нормами Кодексу визначено умови ,за яких вони можуть бути платниками плати за землю.При переході права власності на будівлі (та інше) земельний податок за земельні ділянки , на яких розташовані такі будівлі , сплачується на загальних підставах, з дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку(до 1-го січня 2015 року- з дати реєстрації права власності на нерухоме майно).
Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку , як і раніше є договір оренди такої земельної ділянки, але оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства- Типова форма договору оренди земельної ділянки затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220.
З огляду на викладене, землекористувачам необхідно звернутися до органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування (відповідно до повноважень, визначених ст.122 Земельного кодексу України ) та оформити протягом 2015 року право власності або користування. Крім того необхідно звернути увагу, що Законом № 71 окремим категоріям землекористувачів скасовано підльги зі сплати земельного податку,тому у них виникає обов’язок нараховувати та сплачувати податок на загальних підставах.