Платники податку – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають до контролюючого органу за місцезнаходженням об’єкта оподаткування декларацію з розбивкою річної суми рівними частками поквартально ( пп. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України).
У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому виникло право власності (пп. 266.8.1 п. 266.8 ст. 266 Кодексу).
Якщо державна реєстрація припинення права власності на об’єкт нерухомого майна відбулась до 20 лютого звітного року, а “Звітну” декларацію вже подано, то до закінчення граничного терміну її подання платником податків – юридичною особою декларація подається за типом “Звітна нова”, а після його закінчення – “Уточнююча”.
У разі уточнення податкових зобов’язань протягом року (після граничного терміну подання декларації) або за минулі роки у заголовній частині декларації у рядку 03 “Уточнююча” проставляється відмітка “Х”.
При цьому у графі “з урахуванням уточнень з” декларації зазначається місяць, з якого здійснюється уточнення відповідних показників.
Крім того, у додатку до декларації “Відомості про наявні об’єкти житлової нерухомості”, у колонці 3 слід вказати відомості про документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на об’єкти житлової нерухомості (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу тощо).