В Україні 5 квітня набрав чинності закон №191-VIII про спрощення ведення бізнесу (дерегуляції). Цей закон був опублікований в офіційному виданні Верховної Ради.
Згідно з його положеннями, спрощується процедура державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, розширюється коло суб’єктів, яким надано повноваження з прийому та видачі документів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Відтепер на законодавчому рівні закріплена можливість здійснення цих повноважень посадовими особами органів місцевого самоврядування, адміністраторами центрів надання адміністративних послуг, нотаріусами. Удосконалюється механізм фінансування діяльності органів Державної реєстраційної служби.
Також законом запроваджено диференційований підхід до визначення розміру адміністративного збору, що залежить від площі об’єкта нерухомого майна, права на який заявлені до державної реєстрації, а також від того, заявником є фізична чи юридична особа. Визначено коло осіб, які звільняються від сплати адміністративного збору, а саме – органи державної влади та ограни місцевого самоврядування.
Адміністративний збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року.
Ставки адміністративного збору встановлюються у таких розмірах:
|
Найменування дії, за яку справляєтьсяадміністративний збір |
Ставка адміністративного збору |
|
1. За державну реєстрацію права власності на нерухоме майно для фізичних осіб: |
|
|
щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна площею до 100 кв.м |
0,07 розміру мінімальної заробітної плати (85,26 грн на 01.01.2015) |
|
щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна площею до 200 кв.м |
0,1 розміру мінімальної заробітної плати (121,8 грн на 01.01.2015) |
|
щодо розташованих на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна площею більше 200 кв.м |
0,2 розміру мінімальної заробітної плати (243,6 грн на 01.01.2015) |
|
щодо земельних ділянок |
0,1 розміру мінімальної заробітної плати (121,8 грн на 01.01.2015) |
|
За державну реєстрацію права власності на нерухоме майно для юридичних осіб: |
|
|
щодо об’єктів нерухомого майна площею до 500 кв.м. |
0,3 розміру мінімальної заробітної плати (365,4 грн на 01.01.2015) |
|
щодо об’єктів нерухомого майна площею понад 500 кв.м. |
0,6 розміру мінімальної заробітної плати (730,8 грн на 01.01.2015) |
|
щодо об’єктів нерухомого майна площею до 5000 кв.м. |
1,4 розміру мінімальної заробітної плати (1705,2 грн на 01.01.2015) |
|
За державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно, крім права оренди землі. |
25% від розміру адміністративного збору за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (від 21,32 грн до 426,3 грн. станом на 01.01.2015) |
|
За державну реєстрацію обтяження права на нерухоме майно. |
0,07 розміру мінімальної заробітної плати (85,26 грн на 01.01.2015) |
|
За державну реєстрацію права оренди земельної ділянки. |
0,06 розміру мінімальної заробітної плати (73,08 грн на 01.01.2015) |
|
За внесення змін до записів Державного реєстру прав, у тому числі виправлення технічної помилки, що допущена з вини заявника. |
0,04 розміру мінімальної заробітної плати (48,72 грн на 01.01.2015) |
Розмір мінімальної заробітної плати встановлюється Верховною Радою України Законом про Державний бюджет України.
Законом про Державний бюджет України на 2015 рік встановлено мінімальну заробітну плату у місячному розмірі: з 1 січня – 1218 гривень, з 1 грудня – 1378 гривень;
Начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно РС Шосткинського МРУЮ Горох Д.В.