Житлово-комунальне господарство

Місто Шостка, в якому працювали ряд потужних підприємств, як КЗ “Імпульс”, КЗ “Зірка”, ВАТ АК “Свема”, ШЗХР будувалось і розвивалось разом з цими підприємствами.

Житлово-комунальна сфера міста великою мірою створювалась і утримувалась за рахунок цих підприємств.

В нових економічних умовах утримання житлово-комунальної сфери міста в більшості здійснюється за рахунок місцевого бюджету.

Житловий фонд міста складається з 649 житлових будинків (без приватного сектору) загальною площею 1290,9 тис. кв. метрів, 20 гуртожитків загальною площею 65,2 тис. кв. метрів. В тому числі комунальний житловий фонд – 481 житловий будинок загальною площею 1187,3 тис. кв. м. Крім того, в місті є 38 ЖБК загальною площею 162,4 тис. кв. метри, з них реорганізовано в товариства співвласників – 7. З центральним опаленням налічується 451 будинок, з гарячим водопостачанням – 111. З центральним водопостачанням – 630 будинків.

Утримання комунального житлового фонду здійснюють 8 приватних житлово-експлуатаційних підприємств, 1 комунальне та 1 відомче (ЖКВ КЗ “Імпульс”), яке також утримує житловий фонд, що належить КЗ “Імпульс” і складається з 168 житлових будинків загальною площею 103,6 тис. кв. метри.

До об’єктів міського благоустрою відносяться:

3 сквери;

2 парки;

22 га газонів;

2,5 га клумб та квітників;

133,5 км мереж зовнішнього освітлення;

Дорожньо – мостове господарство міста складається з 876,5 тис. кв. метрів доріг, в тому числі 481 тис. кв. метрів з твердим покриттям, 8 мостів та 99,5 тис. кв. метрів тротуарів з твердим покриттям.

Утриманням об”єктів міського благоустрою займається 2 комунальних підприємства – комбінат комунальних підприємств (ККП) та ДП “Міськсвітло”.

Санітарну очистку об'єктів соціальної сфери і частково вулиць приватного сектору та місць загального користування здійснювали КП "ШККП" та ПП "Броусс", які були переможцями тендеру відповідно в 2005 -2006 роках.

Утриманням міського звалища побутових відходів, перша черга якого введена в експлуатацію в 2002 році і розрахована на використання до 2009 року, здійснює приватне підприємство “ЕЛГА”.

Вивіз ТПВ з житлового фонду здійснюють приватні підприємці ПП Єрмоленко, ПП Карпенко та підприємства, що обслуговують житловий фонд міста.

Головними джерелами теплопостачання в місті є: Шосткинська ТЕЦ та ТЕЦ заводу “Зірка”, промкотельня заводу “Імпульс”, котельні ТОВ “Шостка – тепло”, які щорічно виробляють теплової енергії 455024 Гкал. Для джерел теплопостачання м. Шостка характерна невелика кількість котелень – 10 одиниць, але це найбільш потужні в області котельні. Всі вони працюють на газу. На половині котелень потужності використовуються на 25-50%.

По загальній протяжності теплових мереж м. Шостка займає друге місце в області, а по прокладці в надземному виконанні на опорах – перше місце (19,8 км або 20,3%).

В зв’язку з тим, що будівництво тепломереж проводилось протягом 60 років, система їх розгалуження ускладнювалась. Доцільно на основі діючої схеми розробити схему реконструкції тепломереж з урахуванням максимального скорочення їх довжини.

Згідно нормативу Держкомітету будівництва, архітектури та житлової політики необхідно щорічно перекладати 9,5 км тепломереж. При цьому орієнтовний обсяг капітальних вкладень складає 6394, тис. грн.

Місто Шостка забезпечується водою артезіанськими свердловинами потужністю 20 000 м^з/добу .

Водопостачання міста забезпечується комплексно: безпосередньо в водопровідні мережі свердловинами, 3 насосними станціями другого підйому, водонапірними баштами і шістнадцятьма насосними станціями третього підйому для багатоповерхових будинків.

В системі водовідведення - 11 каналізаційних насосних станцій з виробничою потужністю 25000 м^з/добу та біологічні очисні споруди, потужність яких становить 35000 м^з/добу.

Водопостачання та водовідведення об’єктів комунальної власності міста Шостка та населення забезпечує комунальне підприємство Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства (КП ВУВКГ).

Перші забудови водопровідних мереж в місті проводились в 1905 р., останні в 80-90-х роках. На даний час протяжність водопровідних мереж міста становить 158,2 км, каналізаційних мереж – 134,1 км. Практично все місто, крім приватного сектору, забезпечено централізованою каналізацією.

Реформування і розвиток житлово-комунального господарства міста полягає у здійсненні державної політики з реформування житлово-комунального господарства, підвищення ефективності та надійності його функціонування, забезпечення розвитку для задоволення потреб населення і господарського комплексу в житлово-комунальних послугах відповідно до встановлених нормативів і національних стандартів

Основними напрямками розвитку житлово-комунального господарства в місті є:

організація ефективного управління у сфері виробництва і надання житлово-комунальних послуг;

поглиблення демонополізації житлово-комунального господарства, створення конкурентного середовища на ринку житлово-комунальних послуг;

забезпечення беззбиткового функціонування підприємств житлово-комунального господарства.

технічне переоснащення житлово-комунального господарства, наближення до сучасних вимог показників використання енергетичних і матеріальних ресурсів на виробництво житлово-комунальних послуг.

Виконуючи програму реформування та розвитку ЖКГ міста, підприємствами ЖКГ в 2004-2006 роках була проведена значна робота по благоустрою міста, реконструкції теплових та водопровідно-каналізаційних мереж, ремонту доріг та тротуарів, ремонту ліфтового господарства та інші.

За 2004-2006 роки, на вище вказані роботи, було використано коштів місцевого бюджету в сумі 8565,3 тис. грн. (Графік № 1).

Графік № 1

Виділення коштів місцевого бюджету на розвиток ЖКГ

та благоустрій міста

В 2007 році планується виділення субвенцій з державного бюджету в сумі близько 12 млн. грн. на реконструкцію та модернізацію житлово-комунального господарства міста.

Динаміка показує, що з кожним роком збільшується виділення коштів з місцевого бюджету для розвитку ЖКГ, що дає можливість покращувати якість наданих комунальних послуг населенню міста, збільшувати обсяг по проведенню ремонту, реконструкції та будівництву об’єктів міського благоустрою та житлового фонду.

За 2004-2006 роки підприємствами, обслуговуючими житловий фонд міста, були проведені роботи по ремонту покрівель будинків на площі 84,03 тис. кв. метрів. (Графік № 2).

Графік № 2

Обсяги ремонту покрівель по місту Шостка

Встановлено 326 металевих дверей, більшість яких з кодовими замками, це дало змогу покращити санітарний стан в під’їздів, знизити кількість квартирних крадіжок, а головне зацікавити мешканців квартир, в цих під”їздах в дотриманні належного стану в них. Виконання цих робіт в місті буде продовжено в 2007 році. Також протягом 2005-2006 років було відремонтовано 190 під’їздів житлових будинків, замінено 10230 метри внутрішньо-будинкових теплових та водопровідно-каналізаційних мереж.

В 2006 році був прокладений магістральний попередньо ізольований теплопровід діаметром 500 мм і довжиною 495 м від теплопункту по вул. Депутатській через р. Шостка до бувшого комплексу технічних плівок ВАТ АК "Свема", який буде підключений до тепломережі після закінчення опалювального сезону і дасть змогу знизити тиск в тепломережах міста на 1,5 – 2 атм, що значно зменшить кількість аварійних ситуацій на тепломережах і покращить надання послуг з теплопостачання, зменшить витрати енергоносіїв. На проведення даних робіт були виділені державою субвенції в сумі 1584,1 тис. грн.

З 2004 року ведуться роботи по реконструкції очисних споруд. Всього освоєно коштів державного та місцевого бюджетів в сумі 640 тис.грн. В минулому році продовжувались роботи по будівництву водогонів по вул. Чехова, Колгоспна, Гагаріна, Б. Комісарів, Орджонікідзе. Побудовано 4,6 км водогону на суму 393,00 тис. грн.

Графік № 3

Освоєння коштів по заміні водопровідних мереж та реконструкції очисних споруд

Виконано тампонаж двох недіючих свердловин, побудовано 2 артезіанські свердловини по вул. Леніна та вул. Депутатській.

В минулому році був розроблений Стратегічний план дій КП ВУВКГ на 2006 – 2011 роки, який вказує головну стратегічну мету діяльності підприємства на найближчі шість років – забезпечення стабільності роботи систем водопостачання і водовідведення та зниження виробничих витрат. Участь у розробці цього плану брали працівники міськвиконкому, КП ВУВКГ та експерти Інституту місцевого розвитку (м. Київ) в рамках Проекту USAID розповсюдження досвіду реформування комунальних послуг.

В 2006 році виконано робіт по капітальному ремонту доріг та тротуарів обсягом 12,7 тис. кв. метрів на суму 777,3 тис. грн. поточного ремонту 11 тис. кв. метрів на 644 тис., загальна сума 1421,3 тис.грн.

Для порівняння впродовж 2005 рок було виконано робіт по ремонту доріг та тротуарів на суму 1350,8 тис. грн. (Графік № 4).

Графік № 4

Обсяги ремонту доріг по місту Шостка

Протягом 2006 року на ремонт ліфтів було використано коштів місцевого бюджету в сумі 218,3 тис. грн., тоді як за 2004 рік – 51,8 тис. грн., за 2005 рік використано 191,9 тис. грн. В 2006 році капітально відремонтовано 21 ліфт.

За рахунок субвенцій з державного бюджету планується виконати значні роботи по ремонту та модернізації ліфтів міста. Планується освоїти кошти з державного бюджету на ці цілі в сумі 622,2 тис. грн., що дозволить капітально відремонтувати 29 ліфтів, які використали свій технічний ресурс.

Проводились роботи по покращенню освітлення вулиць міста. Встановлено нові опори та світильники по вул. К.Маркса. Відновлено освітлення вулиць Депутатській, Щедріна. Відновлено світоточки по вул. Короленка, Олексієва, Воронізькій, Островського, Пролетарській, Павлова, Робоча, Леніна, пров. Чехова. Проводиться заміна ламп розжарювання на лампи ДРЛ по вулицям міста. Встановлено 29 двохзонних багатофункціональних лічильників електричної енергії, що дають змогу вести диференційований облік енергії вуличного освітлення, що значно зменшило витрати на її оплату (до 40% економії). (Графік № 5).

Графік № 5

Виконання обсягів робіт по утриманню мереж вуличного освітлення м. Шостка

Підприємством “Міськсвітло” ведуться роботи по реконструкції освітлення вулиць, які передані в комунальну власність від підприємств міста.

Продовжуються роботи по диференційованому обліку електричної енергії для освітлення вулиць міста, що дасть змогу в чотири рази зменшити витрати коштів.

В 2006 році місто розпочало співпрацю зі Скандинавським фондом “НЕФТО” по модернізації вуличного освітлення, яка буде продовжуватись протягом 4 років.

Постійно в місті проводяться роботи по благоустрою, покращенню санітарного стану, облаштуванню газонів, квітників, ремонту пам’ятників, догляду за зеленими насадженнями.

В поточному році ЖКГ міста потребує вирішення ряду невідкладних проблем, а саме:

- реконструкція водопровідно-каналізаційного господарства, очисних споруд;

- покращення освітлення вулиць міста;

- благоустрій прибудинкових територій;

- капітальний ремонт будинків.

Разом з цим залишається багато проблем в житлово-комунальному господарстві міста , які потребують свого вирішення.

Основні проблеми та питання для вирішення в 2007 – 2009 роках

- Реформування відносин, пов’язаних з управлінням та утриманням багатоквартирних будинків;

- Забезпечення беззбиткового функціонування підприємств житлово-комунального господарства.

Виконання "Першочергових заходів щодо реформування житлово-комунального господарства:

- повністю завершити роботи по впровадженню системи диференційованого обліку електричної енергії по вуличному освітленню міста;

- провести реконструкцію внутрішньобудинкових теплових та водопровідних мереж, які знаходяться в аварійному стані;

- введення в експлуатацію непрацюючих ліфтів;

- збільшення обсягів проведення капітального та поточного ремонту доріг;

- впровадження бізнес плану в рамках продовження проекту TACIS "Підтримка комунальних служб України";

- розробка пілотного проекту по реконструкції Шосткинської ТЕЦ по переходу на альтернативні види палива.

- - виконання "Стратегічного плану дій Комунального підприємства "Виробниче управління водопровідно – каналізаційного господарства" міста Шостка на 2006 – 2011 роки.

ІНВЕСТИЦІЇ

ІНТЕРНЕТ ПРИЙМАЛЬНЯ

ЄДИНИЙ ДОЗВІЛЬНИЙ ОФІС

СОЦІАЛЬНА КАРТА ШОСТКИ 

ПОГОДА